中央空調(diào)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期運(yùn)作后空調(diào)冷藏水、冷卻水系統(tǒng)，致冷服務(wù)器及離心風(fēng)機(jī)排熱盤(pán)體難以避免的出現(xiàn)了污垢、生銹、污泥、病菌、藻類(lèi)植物和煙塵難題將立即造成 致冷工作能力變?nèi)?，使用期減少、運(yùn)作可信性減少、耗能提升造成 運(yùn)作花費(fèi)提升等。以便節(jié)約資源、減少運(yùn)作成本費(fèi)特制訂中央空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案。

中央空調(diào)制冷機(jī)組的維修保養(yǎng)方法

1、中央空調(diào)制冷機(jī)組一切正常運(yùn)作中的維修保養(yǎng)及檢查

查制冷壓縮機(jī)冷凍機(jī)油的汽壓及剩余油，系統(tǒng)探漏（冷媒），發(fā)覺(jué)漏過(guò)妥善處理

檢查有莫不一切正常的響聲、振動(dòng)及高溫

檢查冷卻器及冷卻塔的溫度、工作壓力

檢查各種各樣閘閥是不是一切正常

檢查工業(yè)冷水機(jī)進(jìn)出水的溫度及工作壓力

檢查主電源電路上接線(xiàn)端子排并有沒(méi)有松脫夯實(shí)

檢查電氣控制系統(tǒng)一部分有沒(méi)有出現(xiàn)異常；檢查各儀表盤(pán)、控制板的運(yùn)行狀態(tài)

檢查發(fā)電機(jī)組進(jìn)氣系統(tǒng)汽車(chē)機(jī)油是不是充裕

檢查冷凍設(shè)備安全性保護(hù)設(shè)備整時(shí)間常數(shù)

檢查制冷壓縮機(jī)冷凍機(jī)油的汽壓及剩余油，必需時(shí)開(kāi)展冷凍機(jī)油拆換及填補(bǔ)制冷壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)絕緣層狀況

檢查并縮緊電源電路上的各電纜線(xiàn)觸點(diǎn)

檢查制冷機(jī)組內(nèi)是不是存有氣體，若有則應(yīng)排污氣體

2、中間汽車(chē)?yán)淠骺照{(diào)蒸發(fā)器維護(hù)保養(yǎng)

a)配置10%的鹽酸溶液(每1公斤酸溶液中放0.5G脫硫劑)；

b)拆卸冷卻器、空調(diào)蒸發(fā)器兩邊出入水法蘭盤(pán)封閉式，隨后向里灌滿(mǎn)酸溶液，酸洗鈍化時(shí)間約二十四小時(shí)。也能用酸泵循環(huán)系統(tǒng)清理，清理時(shí)間約12小時(shí)；

c)酸洗鈍化完后用1%的NaOH水溶液或5%Na2CO3水溶液清理15分鐘，最終再用冷水清洗3次之上；

d)所有清理結(jié)束后，檢查是不是滲水，如滲水則申請(qǐng)辦理外委檢修；如不滲水則再次裝好(如法蘭片的密封劑墊已脆化則應(yīng)拆換)。

3、中央空調(diào)電氣控制系統(tǒng)一部分維修保養(yǎng)

a)對(duì)小型繼電器、信號(hào)繼電器做實(shí)驗(yàn)，檢查二者的姿勢(shì)是不是靠譜，輸出的數(shù)據(jù)信號(hào)是不是一切正常，不然應(yīng)拆換同樣的小型繼電器、信號(hào)繼電器；

b)PCcpu、印刷電路板如出現(xiàn)難題，則申請(qǐng)辦理外委檢修。

4、中間壓縮機(jī)維修保養(yǎng)

a)制冷壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)接地電阻(一切正常0.5CΩ之上)；

b)制冷壓縮機(jī)運(yùn)作電流量(一切正常為額定電流，三相基礎(chǔ)均衡)；

c)壓縮機(jī)油壓(一切正常10～15kgf/Cm2)；

d)制冷壓縮機(jī)機(jī)殼溫度(一切正常85℃下列)；

e)呼吸工作壓力(標(biāo)準(zhǔn)值4.9～5.4kgf/cm2)；

f)排氣管工作壓力(標(biāo)準(zhǔn)值12.5kgf/cm2)；

g)檢查制冷壓縮機(jī)是不是有出現(xiàn)異常的噪聲或震動(dòng)；

h)檢查制冷壓縮機(jī)是不是有出現(xiàn)異常的味道。根據(jù)所述檢查綜合性分辨制冷壓縮機(jī)是不是有常見(jiàn)故障，若有則應(yīng)拆換制冷壓縮機(jī)。)。

檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油量小于觀(guān)察鏡的1/2部位，則應(yīng)查清滲油緣故并故障檢測(cè)后再添加潤(rùn)滑脂；如油已掉色則應(yīng)完全拆換潤(rùn)滑脂

中央空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)管路一部分的維修保養(yǎng)方法

1、中央空調(diào)離心水泵維護(hù)保養(yǎng)

a)旋轉(zhuǎn)離心水泵軸，觀(guān)查是不是有傳導(dǎo)阻滯、撞擊、卡死狀況，如果是滾動(dòng)軸承難題則對(duì)滾動(dòng)軸承充注潤(rùn)滑脂或拆換滾動(dòng)軸承；如果是水泵難題則應(yīng)折解離心水泵；

b)檢查壓盤(pán)根處是不是滲水成線(xiàn)，如果是則應(yīng)充壓盤(pán)根。

2、中央空調(diào)控制閥與調(diào)節(jié)閥門(mén)的維護(hù)保養(yǎng)

a)檢查是不是泄露，如果是則應(yīng)充壓填充料；

b)檢查閘閥啟閉是不是靈便，如摩擦阻力很大則解決閥座充注潤(rùn)滑脂；

c)如閘閥裂開(kāi)或啟閉無(wú)效，則應(yīng)拆換同規(guī)格型號(hào)閘閥；

d)檢查法蘭盤(pán)相互連接處是不是漏水，如果是則應(yīng)拆卸密封劑墊。

3、中央空調(diào)全部水循環(huán)系統(tǒng)檢查及維護(hù)保養(yǎng)

檢查彈性聯(lián)軸器有沒(méi)有毀壞，如毀壞則應(yīng)拆換延展性橡膠板。

清理離心水泵濾網(wǎng)。

扭緊離心水泵發(fā)電機(jī)組全部擰緊地腳螺栓。

清理離心水泵發(fā)電機(jī)組機(jī)殼，如掉漆或生銹比較嚴(yán)重，則應(yīng)再次漆料一遍。

檢查冷藏自來(lái)水管路、送冷氣管道、風(fēng)盤(pán)路處是不是有很多的冷凝水或隔熱層已損壞，如果是則應(yīng)檢修或拆換隔熱層。

4、中央空調(diào)電機(jī)維護(hù)保養(yǎng)

a)用500Ｖ接地?fù)u表檢驗(yàn)電機(jī)電磁線(xiàn)圈接地電阻是不是在0.5CΩ,之上，不然應(yīng)開(kāi)展干躁解決或修補(bǔ)；

b)檢查電機(jī)滾動(dòng)軸承有沒(méi)有傳導(dǎo)阻滯狀況，若有則需加潤(rùn)滑脂，亦或者潤(rùn)滑脂后仍不好則應(yīng)拆換同規(guī)格型號(hào)的滾動(dòng)軸承；

c)檢查電機(jī)扇葉有沒(méi)有擦殼狀況，若有則應(yīng)整修解決。

中央空調(diào)玻璃鋼冷卻塔一部分的維修保養(yǎng)方法

1、中間空調(diào)電機(jī)一部分維修保養(yǎng)

用500Ｖ接地?fù)u表檢驗(yàn)電動(dòng)機(jī)接地電阻應(yīng)不少于0.5CΩ,不然應(yīng)干躁解決電動(dòng)機(jī)電磁線(xiàn)圈，干躁解決后仍達(dá)不上0.5CΩ之上時(shí)則應(yīng)折解電動(dòng)機(jī)電磁線(xiàn)圈。

檢查電動(dòng)機(jī)、散熱風(fēng)扇是不是旋轉(zhuǎn)靈便，若有傳導(dǎo)阻滯狀況則應(yīng)充注潤(rùn)滑脂；若有出現(xiàn)異常摩擦聲則應(yīng)拆換同規(guī)格型號(hào)的滾動(dòng)軸承

a)檢查傳動(dòng)帶是不是裂開(kāi)或損壞比較嚴(yán)重，如果是則應(yīng)拆換同規(guī)格型號(hào)傳動(dòng)帶；

b)檢查傳動(dòng)帶是不是很松，如果是則應(yīng)調(diào)節(jié)檢；檢查皮帶盤(pán)與軸相互配合是不是松脫，如果是則應(yīng)修整

2、中央空調(diào)玻璃鋼冷卻塔一部分總體檢查

檢查旋轉(zhuǎn)噴頭是不是布水勻稱(chēng)，不然應(yīng)清理管路及噴頭

清理玻璃鋼冷卻塔(包含填充料、集不銹鋼水槽)，清理散熱風(fēng)扇扇葉

檢查補(bǔ)水保濕浮球開(kāi)關(guān)是不是姿勢(shì)靠譜，不然應(yīng)修補(bǔ)

扭緊全部標(biāo)準(zhǔn)件

清理全部玻璃鋼冷卻塔表面

中間空調(diào)末端箱式風(fēng)機(jī)一部分的維修保養(yǎng)方法

清理風(fēng)盤(pán)機(jī)殼、凝結(jié)水盤(pán)及通暢凝結(jié)水管

清理進(jìn)送風(fēng)初效過(guò)濾網(wǎng)，清除盤(pán)管中的氣體

檢查離心風(fēng)機(jī)是不是旋轉(zhuǎn)靈便、傳動(dòng)帶松緊。若有傳導(dǎo)阻滯狀況或傳動(dòng)帶太松，則應(yīng)充注潤(rùn)滑脂和調(diào)節(jié)電動(dòng)機(jī)間距。若有出現(xiàn)異常磨擦聲響則應(yīng)拆換離心風(fēng)機(jī)滾動(dòng)軸承。

用500V接地?fù)u表檢驗(yàn)離心風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)電磁線(xiàn)圈，接地電阻應(yīng)不少于0.5CΩ,，不然應(yīng)修整解決。檢查電容器有沒(méi)有形變、發(fā)脹或裂開(kāi)，如果是則應(yīng)拆換同規(guī)格型號(hào)電容器；檢查各布線(xiàn)頭是不是堅(jiān)固，是不是有超溫印痕，如果是則作相對(duì)修整

清理離心風(fēng)機(jī)扇葉、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、存水盤(pán)里的廢棄物

用鹽酸溶液(里加脫硫劑)消除風(fēng)機(jī)盤(pán)管內(nèi)腔的污垢

扭緊全部標(biāo)準(zhǔn)件

中央空調(diào)全部控制箱的維修保養(yǎng)方法

1、中央空調(diào)直流接觸器維護(hù)保養(yǎng)

a)消除滅弧罩內(nèi)的滲碳體和金屬材料顆粒物；

b)消除斷路器表層及四周的廢棄物(但不必修銼斷路器)，c)如斷路器燒損比較嚴(yán)重則應(yīng)拆換同規(guī)格型號(hào)直流接觸器；

d)清理變壓器鐵芯上的塵土及臟污；

e)扭緊全部擰緊地腳螺栓

2、中央空調(diào)熱繼器維護(hù)保養(yǎng)

a)檢查熱繼器的輸電線(xiàn)接口處有沒(méi)有超溫或燙傷印痕，若有則應(yīng)修整解決，解決后達(dá)不上規(guī)定的應(yīng)拆換；

b)檢查熱繼器上的絕緣層后蓋板是不是詳細(xì)，如毀壞則應(yīng)拆換

3、中央空調(diào)全自動(dòng)空氣漏電開(kāi)關(guān)維護(hù)保養(yǎng)

a)用500V接地?fù)u表精確測(cè)量接地電阻應(yīng)不少于0.5CΩ，不然應(yīng)風(fēng)干解決；

b)消除滅弧罩內(nèi)的滲碳體或金屬材料顆粒物，如滅弧罩毀壞則應(yīng)拆換；

c)消除斷路器表層上的小金屬材料顆粒物(不必修銼)

4、中央空調(diào)信號(hào)指示燈標(biāo)示儀表盤(pán)維護(hù)保養(yǎng)

a)檢查各信號(hào)指示燈是不是一切正常，如沒(méi)亮則應(yīng)拆換同規(guī)格型號(hào)的小燈泡；

b)檢查各標(biāo)示儀表盤(pán)標(biāo)示是不是恰當(dāng)，如誤差很大則需作適度調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)后誤差仍很大應(yīng)更

3、中央空調(diào)別的項(xiàng)維修保養(yǎng)

清理控制箱內(nèi)外的塵土、臟污

檢查、擰緊全部布線(xiàn)頭，針對(duì)燒損比較嚴(yán)重的布線(xiàn)頭應(yīng)拆換